Kostprijs Akte Notaris

Wat zijn de kosten voor een notarisakte?

De kosten voor een notarisakte kunnen variëren, afhankelijk van het type akte en de tarieven van de notaris. Hieronder vindt u een overzicht van de geschatte kosten voor veelvoorkomende notarisakten in Nederland.

  • Verklaring van erfrecht: €400 – €800
  • Hypotheekakte: €600 – €800
  • Samenlevingscontract: €300 – €600
  • Testament: €300 – €600
  • Statutenwijziging BV: €500 – €1000

Tarieven van de notaris

De tarieven van de notaris worden bepaald door de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie (KNB) en zijn gebaseerd op het uurtarief van de notaris en de complexiteit van de akte. Daarnaast kunnen notarissen ook een vast tarief hanteren voor bepaalde akten.

Extra kosten

Naast de kosten voor de notarisakte kunnen er ook nog extra kosten in rekening worden gebracht, zoals:

  • Kadastrale kosten: voor het inschrijven van de akte in het Kadaster
  • Leges: voor het opvragen van uittreksels en documenten bij de gemeente
  • BTW: over het honorarium van de notaris wordt 21% BTW gerekend

Is de prijs voor een notarisakte onderhandelbaar?

Nee, de tarieven voor notarisakten zijn vastgesteld door de KNB en zijn niet onderhandelbaar. Wel kan het lonen om bij verschillende notarissen offertes op te vragen en te vergelijken.

Kan ik een toevoeging krijgen voor de kosten van een notarisakte?

Ja, als u in aanmerking komt voor gesubsidieerde rechtsbijstand (toevoeging), dan kunt u deze ook aanvragen voor notarisakten. De hoogte van de toevoeging is afhankelijk van uw inkomen en vermogen.

Zijn er nog andere kosten waar ik rekening mee moet houden?

Ja, naast de kosten voor de notarisakte moet u ook rekening houden met eventuele kosten voor advies van de notaris en eventuele kosten voor de overdracht van onroerend goed.

Veelgestelde vragen over de kostprijs van een notarisakte

1. Kan ik de kosten voor een notarisakte aftrekken van de belasting?
Ja, in sommige gevallen kunt u de kosten voor een notarisakte aftrekken van de belasting. Dit geldt bijvoorbeeld voor een hypotheekakte of een testament.

2. Kan ik de kosten voor een notarisakte opnemen in mijn hypotheek?
Ja, in sommige gevallen kunt u de kosten voor een notarisakte meefinancieren in uw hypotheek. Dit moet wel van tevoren worden afgesproken met uw hypotheekverstrekker.

3. Kan ik de notariskosten meenemen in de onderhandelingen bij de aankoop van een huis?
Nee, de notariskosten zijn vastgesteld en kunnen niet worden onderhandeld. Wel kunt u bij verschillende notarissen offertes opvragen en vergelijken.

4. Moet ik altijd naar een notaris voor een akte?
Ja, voor bepaalde akten is het verplicht om naar een notaris te gaan, zoals bijvoorbeeld bij een hypotheekakte of een testament. Voor andere akten, zoals een samenlevingscontract, is het niet verplicht maar wel aan te raden om naar een notaris te gaan.

5. Kan ik de kosten voor een notarisakte in termijnen betalen?
Dit is afhankelijk van de notaris. Sommige notarissen bieden de mogelijkheid om in termijnen te betalen, maar dit is niet altijd het geval. Het is verstandig om dit van tevoren te bespreken met de notaris.